La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation dédié aux départements d’Outre-mer. Créé en 2003, ce dispositif permet d’obtenir une réduction d’impôt non-négligeable, tout en encourageant l’investissement dans un bien immobilier ou matériel.

La loi Girardin est séparée en 3 volets distincts :

• Le volet Logement Social
• Le volet New Energy
• Le volet Industriel

Le volet Logement Social vise à compenser la forte pénurie de logements en Outre-mer. Vous pouvez, grâce à ce volet, construire ou acquérir un logement neuf dans les DOM-COM, en contrepartie d’une réduction d’impôts avec une rentabilité allant jusqu’à 10 % !

Le volet New Energy est une solution d’investissement écologique qui va vous permettre de financer des équipements de production d’énergie renouvelable en Outre-mer, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts avec une rentabilité allant jusqu’à 20  % !

Le volet Industriel, quant à lui, vous permet de participer au financement d’un matériel industriel qu’un exploitant d’Outre-mer a besoin. Le matériel est mis en location pendant 5 ans puis cédé à l’exploitant qui en deviendra propriétaire. L’avantage fiscal de ce volet est également très attrayant, car vous obtiendrez une réduction d’impôt avec une rentabilité allant jusqu’à 14 % !

Nous travaillons avec les produits d’Inter Invest car, comparé aux autres groupes, Inter Invest sécurise votre investissement défiscalisant. Ainsi, quoi qu’il arrive, vous bénéficiez de votre réduction d’impôts sur le revenu. Tous les risques financiers et fiscaux sont donc couverts par la garantie G3F d’Inter Invest.

Opération Girardin Sociale :

1. Mise en place du dispositif et création de la société de portage.
2. Achat d’un ensemble de logements sociaux par la société de portage, location auprès d’un Organisme de Logements Sociaux (OLS) pendant 5 ans et sous location.
3. Liquidation de la SAS (Société par Actions Simplifiée) / SA (Société Anonyme) et revente du bien immobilier à l’OLS.

Opération Girardin New Energy :

1. Mise en place du dispositif et création de la société de portage sous forme de Société en Nom Collectif (SNC).
2. La société de portage achète des équipements financés notamment par apport des investisseurs.
3. Liquidation de la SNC pour cession du matériel à l’exploitant.

Opération Girardin Industrielle :

1. Mise en place du dispositif et création de la société de portage sous forme de Société en Nom Collectif (SNC).
2. La société de portage achète le matériel. Location et exploitation du bien pendant 5 ans.
3. Liquidation de la SNC et cession du matériel à l’exploitant.

La loi Girardin a tout de même quelques contraintes, qui seront différentes selon le secteur choisi (New Energy, industriel ou social). Dans tous les cas : 

• Le dossier devra obligatoirement être élaboré par un Conseiller en Investissements Financiers (CIF). Nos conseillers le sont.
• Le CIF devra être inscrit à l’Orias. Nos conseillers le sont. 

Nos Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), également CIF, se sont entourés du meilleur acteur national afin de sécuriser votre investissement et de vous offrir une rentabilité maximale. Malgré les contraintes, la mise en place est extrêmement simple et peut se faire en quelques minutes. Vous faites votre souscription auprès de votre CGP, et il s’occupe de tout part la suite !

• Vous payez 5 000 € d’impôt sur le revenu par an. Vous souhaitez réduire vos impôts avec un projet Girardin d’une rentabilité de 14 %. Il faudra investir 4 386 € pour obtenir une réduction de 5 000 €.
• Vous payez 35 000 € d’impôt sur le revenu par an. Vous souhaitez réduire vos impôts avec un projet Girardin d’une rentabilité de 20 %. Il faudra investir 29 167 €, soit une économie de 5 833 €.