Connue autrefois sous le nom CORUM CONVICTIONS,  CORUM ORIGIN est une SCPI à capital variable proposée par Corum Asset Management. C’est la 1ère épargne immobilière à investir en zone euro.

Son objectif est d’atteindre un rendement (non garanti) de 6 % annuel, net de frais de gestion et de souscription. Cet objectif est dépassé chaque année depuis sa création, en avril 2012.

CORUM ORIGIN, élue meilleure SCPI pendant 4 années consécutives, a pour vocation d’investir dans tous types d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, hôtels …), en France et en zone Euro.

Pour investir dans la SCPI CORUM ORIGIN, c’est très simple :

1. 1. La SCPI détient directement et/ou indirectement de l’immobilier de commerce (entrepôts, bureaux, locaux commerciaux…). Les locaux sont confiés à des locataires avec qui CORUM ORIGIN a conclu des baux.
   2. Vous achetez des parts de la SCPI, qui sont accessibles à partir de 1 090 € et finançables à crédit. CORUM ORIGIN peut également être souscrite en assurance-vie.
   3. Vous n’avez rien à gérer, CORUM ORIGIN assure pour vous la gestion et la location des biens.
   4. Vous percevez des revenus, une fois les frais de gestion retirés.

| Revenus fonciers (les revenus locatifs)

• Soumis à l’impôt sur le revenu (IR) dans la catégorie des revenus fonciers  (choix entre le régime micro-foncier ou le régime réel)
• Prélèvements sociaux

–> Imposition au régime micro-foncier si les recettes sont inférieures à 15 000 € au titre de l’année d’imposition

| Revenus financiers (placements de trésorerie de la SCPI)

• Soumis à l’impôt sur le revenu (IR)
• Prélèvements sociaux de 17.2 %

| Plus-values sur cession de parts sociales de la SCPI

• Imposition au titre des plus-values immobilières de 19 %
• Prélèvements sociaux de 17.2 %

| IFI

Déclaration en partie à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), seulement pour le patrimoine immobilier qui a une valeur supérieure à 1.3 millions d’euros.

| Bon à savoir

Vous avez la possibilité de modifier cette fiscalité en intégrant la SCPI dans un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation.

⁽¹⁾ Net de frais de gestion et hors prélèvements sociaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
⁽²⁾ Echelle de risque : Le risque se calcule sur une échelle qui va jusqu’à 7. Plus le chiffre est élevé et plus le risque est élevé. Ainsi, si le chiffre est égal à 1, cela veut dire que le risque est très faible. Si par contre le chiffre est égal à 6, cela veut dire que le risque est élevé.